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苏州购房再出新政 住建局出台了 “三低一宽”特色化金融产品 计划买房的快来看看
“三低一宽”指什么
近日，市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品(低首付、低利息、低月供、宽期限)，叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。
01低首付最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。
02低利息符合相关征信条件，可享受最低商业贷款利率。
03低月供+宽期限部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，可享受前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。
以吴中区本科学历购房者为例：若购买总价200万元的新房：首付30万元(比例15%)中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元。贷款170万元按利率3%计算：普通房贷客户(30年期等额本金)首月还款8972元，特色化金融产品客户前五年每月还本金100元，首月还款4350元，首月月供减少约51%。
近期，江苏银行苏州分行 在苏州工业园区已落地全市首笔 “三低一宽”购房贷款案例 感兴趣的建议联系银行咨询 我们再来看看苏州多地房票政策 以及公积金贷款可贷额度
多地公布人才房票政策
补贴标准园区：对全日制普通高校大专生、本科生、硕士研究生、博士研究生，分别给予7万元、10万元、15万元、25万元房票补贴。
相城：针对骨干人才，2020年以来的区重点产业人才(期满及处于待遇享受期)及2020年以来首次来相且现就职于区重点产业企业(单位)的，其中全日制博士研究生(或正高级职称、高级技师)、硕士研究生(或副高级职称、技师)、本科(或中级职称、高级工)可一次性分别领取20万、12万、8万人才房票补贴。
吴中：对全日制普通高校博士研究生、硕士研究生、本科生、大专生分别给予20万元、12万元、8万元、3万元人才房票；高级工及以上技能人才给予3万元人才房票。
昆山：对全日制普通高校大专生、本科生、硕士研究生、博士研究生，分别给予3万元、8万元、12万元、20万元房票补贴。
常熟：对全日制普通高校博士、硕士、本科、大专生分别给予20万元、12万元、8万元、4万元人才房票，对高级工以上技能人才给予4万元人才房票。
苏州公积金最多能贷多少钱
借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为150万元；仅借款人一人计算可贷额度的，贷款最高限额为120万元。
使用住房公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米（含）以内的自住住房，且住房总价不超过200万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。
贷款额度可上浮的几种情况①多子女家庭
额度可以上浮30%，个人和家庭公积金贷款最高限额分别达到156万元和195万元。
②购买绿色建筑
购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，公积金贷款额度可以上浮20%，个人和家庭公积金贷款最高限额分别达到144万元和180万。
③青年人才
可上浮50%，个人和家庭公积金贷款最高限额分别达到180万元和225万元。
适用对象如下：
1、全日制普通高校本科以上在读学生;
2、获得全日制普通高校本科以上学历、毕业10年内的高校毕业生;
3、在国(境)外获得学士以上学位并取得教育部学历学位认证的、毕业10年内的留学回国人员。
④现役军人、退役5年内的退役军人
贷款额度在可贷额度基础上上浮20%，家庭为180万元，单人为144万元。
除了贷款 公积金还可以提取出来当首付 暂时不买房的可以采用其他提取路径
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